Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość w centrum Bydgoszcz – przestronne 5-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 90 m² + 25 m² piwnica, zlokalizowane przy ul. Jagiellońskiej.
To gotowy produkt inwestycyjny, zaprojektowany z myślą o wynajmie pokoi. Funkcjonalny układ, pełne wyposażenie oraz bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że nieruchomość może generować dochód od pierwszego dnia po zakupie.
Lokal znajduje się w Śródmieściu, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta. W odległości kilku minut spacerem znajduje się Focus Mall, a także uczelnie – Politechnika Bydgoska oraz Uniwersytet Kazimierza Wielkiego. W pobliżu znajduje się również Wyspa Młyńska oraz Stare Miasto. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską oraz stały popyt na wynajem.
Mieszkanie położone jest na 1. piętrze zadbanej kamienicy z około 1930 roku. Budynek posiada utrzymane części wspólne oraz spokojne sąsiedztwo.
Powierzchnia mieszkania wynosi około 90 m², dodatkowo do dyspozycji jest duża piwnica o powierzchni około 25 m², co daje łącznie około 115 m² funkcjonalnej przestrzeni.
Układ mieszkania został zoptymalizowany pod wynajem:
-
pięć niezależne pokoje
-
oddzielna kuchnia
-
łazienka z wanną
-
przestronny korytarz
-
dodatkowo schowek w mieszkaniu
Podglądowy rzut mieszkania można zobaczyć na ostatnim zdjęciu oferty.
Wszystkie pokoje są niezależne i zamykane, co znacząco zwiększa możliwości wynajmu i stabilność dochodu.
Mieszkanie przeszło generalny remont i jest w pełni wyposażone. W cenie zawarte są meble oraz sprzęt AGD, w tym lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofalówka oraz pralka. W pokojach znajdują się łóżka, szafy oraz biurka wykonane na wymiar. Dodatkowym atutem jest instalacja alarmowa oraz światłowod.
Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann. Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie, natomiast media rozliczane są według zużycia.
Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem pokoi, z możliwością kontynuacji najmu lub adaptacji na cele mieszkaniowe.
Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Yana Mukhina
789 633 773
ATW Nieruchomości
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
