Bydgoszcz

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni ok. 24 m², położony w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w rejonie ronda Maczka oraz ul. Grunwaldzkiej.Lokal stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem pod wynajem.

Obecnie lokal funkcjonuje jako gabinet kosmetyczny, jednak jego funkcjonalny układ pozwala na prowadzenie różnego rodzaju działalności, m.in. gabinetu beauty, biura, salonu usługowego czy punktu handlowego.

Układ lokalu:

• przestronna sala główna,
• pomieszczenie kuchenne,
• toaleta.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia ok. 24 m²,
• klimatyzacja,
• rolety zewnętrzne,
• okna PCV,
• kostka brukowa przed lokalem,
• dostępne miejsca parkingowe w pobliżu,
• przystanek autobusowy bezpośrednio przy lokalu,
• lokal gotowy do rozpoczęcia działalności.

Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom.

Lokal znajduje się na gruncie miejskim. Obowiązuje dzierżawa gruntu od miasta w wysokości około 460 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są opłaty licznikowe.

To propozycja dla osób szukających niewielkiego, gotowego do użytkowania lokalu usługowego w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zarówno na potrzeby własnej działalności, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Kontakt:

Yana Mukhina
+48 789 633 773
ATW Nieruchomości

Oferta realizowana przy współpracy z biurem nieruchomości. Wynagrodzenie biura ustalane jest na podstawie zawartych umów pośrednictwa i pobierane jest również od strony kupującej.