Opis nieruchomości
Opis
Na sprzedaż 2 sąsiadujące działki po 803 m2, możliwość zakupu jako jedna całość o łącznej powierzchni 1606 m². Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących większej przestrzeni w doskonałej lokalizacji.Atrakcyjna działka położona bezpośrednio przy ścianie lasu, w spokojnej i kameralnej okolicy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz prywatność ,położona na skraju miejscowości Żołędowo/Maksymilianowo, gm. Osielsko – z szybkim dojazdem Bydgoszczy.
Ponadto wykonane zostało nowe ogrodzenie systemowe z 3 stron - bez frontu ,oraz pozostawione miejsce na wykonanie furtki od strony lasu.
Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - strefa 77MNU
- z przeznaczeniem na zabudowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dopuszczeniem usług.- wysokość zabudowy do 12 m.
- powierzchnia zabudowy do 70 %
- kąt nachylenia dachu 20-60 stopni
- do dwóch kondygnacji naziemnych
Powierzchnie
-2 działki po 803 m2. co daje razem 1606 m2.
MEDIA
prąd i woda przy działce
OKOLICA
Sąsiedztwo: zabudowa domów jednorodzinnych, ściana lasu, malownicze tereny spacerowe, idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury oraz dobrej komunikacji z miastem.
Infrastruktura: szkoła, przychodnia, sklepy, kościół, kompleks sportowy - wszystko w odległości do 2 km.
Przystanek autobusowy (linia 94,98 z bezpośrednim dojazdem do Bydgoszczy) - ok. 200 m.
Działka końcowa - bez zbędnego ruchu przed domem.
LOKALIZACJA
Osielsko centrum - ok 3 km ,( do 10 min. autem )
Bydgoszcz centrum - ok 15 km ,( do 20 min. autem )
wjazd na S5 – ok. 1,5 km.
Dlaczego warto
✔ ściana lasu zaraz za ogrodzeniem z możliwością wykonania bezpośredniego przejścia
✔ spokojne otoczenie
✔ bliskość terenów zielonych
✔ bardzo dobra komunikacja
✔ rozwijającą się infrastruktura z wszystkimi udogodnieniami
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji w terenie.
Maciej Chrominski - Doradca ds. nieruchomości
789 604 192
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ATW-GS-244
Powierzchnia
803,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Woda
w drodze
Otoczenie
las
Odległość do komunikacji publicznej [m]
200 m
Odl. do sklepu [m]
1 000 m
Odl. do szkoły [m]
800 m
Prąd
na działce
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)